Приемка квартир в новостройках

Приемка квартир в новостройках-это обязательное условие продажи готового жилья застройщиком. Сначала происходит первичный осмотр помещения, а затем оформление акта приема-передачи. При приеме квартиры лучше воспользоваться услугами профессионального приемщика.

Суть приемщика квартиры

Многие застройщики скрывают недостатки своей квартиры, выявить все «косяки» поможет именно профессиональный приемщик. Данный специалист проведет полный осмотр помещения, выявит и зафиксирует строительные нарушения.

В услуги приемщика также входят контрольный замер площади, тепловизионный осмотр и юридическое сопровождение.

Таким образом, при приемке квартиры в новостройке желательно пользоваться услугами профессионального приемщика. Лидером по их оказанию в Москве и Подмосковье является компания «Профприемка». У них также можно заказать замеры ЭМИ, радиационного фона, тепловизионное обследование или кадастровый замер https://profpriemka.ru/service/kadastrovyj-obmer-ploshhadi-kvartiry/.

Как подготовиться к приемке покупателю

Покупка квартиры-это весьма волнительный процесс. Однако, именно в этот момент важно отключить свои эмоции:

  • нельзя нервничать, если продавец торопит в ходе проверки. Покупатель имеет право проверять помещение столько, сколько ему необходимо;
  • нужно записывать все недостатки, даже незначительные,
  • необходимо указывать застройщику на конкретные ошибки.

Проверка законности

Еще до передачи квартиры в новостройке застройщик должен совершить следующие действия:

  • Взять разрешение на использование дома;
  • Сообщить дольщикам о своей готовности в передачи жилого объекта. Для этого отправляется письмо с уведомлением;
  • Подтвердить готовность принятия квартиры (записаться на приемку) покупатель должен в течение недели. Чтобы принять квартиру в собственность, отводится два месяца.

Важно внимательно изучить договор и проектную документацию. В акте также должен быть описан подъезд и вся территория около дома. Важно приготовить копию плана квартиры из приложения к полученной документации. Здесь снова может помочь профессиональный приемщик. Он внимательно просмотрит и сравнит с действительностью все характеристики квартиры. Сравнит площадь, проверит наличие всех перегородок, а также наличие и отсутствие мокрых зон.

Оцените статью
tutsvarka.ru
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я принимаю политику конфиденциальности.

Adblock
detector