Что делать, если застройщик затягивает сдачу дома

Разное

Далеко не всегда покупка квартиры в новом доме оборачивается радостным событием. Зачастую это приводит к ряду проблем, которые нужно решать и переезд в новое жилье откладывается на неопределенный срок. Так, часто споры с застройщиками возникают в случае, если сдача дома задерживается. Самое главное, что волнует покупателя в этом случае, это возможность потерять свои средства, что зачастую происходит с долгостроем.

Стройка всегда представляет собой большой риск для застройщика. Поэтому этот вопрос нужно обговаривать заранее, чтобы избежать вероятности потери собственных денежных средств. В договоре долевого участия, который заключается между подрядчиком и покупателем должны быть четко прописаны даты и возможные риски, возникающие при затягивании строительства.

Как правило, сегодня многие покупатели предпочитают заранее оформлять себе страховку, позволяющую не переживать за вложенные средства, так как они в любом случае не потеряны. По идее, самому застройщику не выгодно затягивать строительство дома, но ситуации бывают разными, поэтому порой в ходе споров можно выяснить реальные причины, которые приводят к возникновению таких проблем.

По закону, чтобы избежать споров в случае если стройка затягивается, застройщик должен пригласить каждого покупателя и заключить с ним индивидуальный контракт на продолжение строительства. Речь идет о так называемом дополнительном соглашении, которое оформляется в обязательном порядке. В противном случае, покупатель может вовсе разорвать сделку, потребовав средства обратно или обратиться в суд, взыскав со строителя еще большую сумму неустойки.

Такие ситуации обговариваются в индивидуальном порядке, в зависимости от причин, по которым стройка затягивается.

Споры помогают найти истину, но важно понимать, что иногда смысла в них просто нет, поэтому единственное, что остается застройщику, это идти на уступки перед покупателем, постоянно поддерживая с ним связь и держа его в курсе всего, что происходит со строящимся объектом, что дает возможность избежать негативных последствий и неприятных ситуаций, а также как можно быстрее ввести дом в эксплуатацию, впустив жильцов.

Оцените статью
Tutsvarka.ru
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я принимаю политику конфиденциальности.